ضمانت اجرای اضافه مساحت مبیع

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان ش. (موسسه الف.) به طرفیت خوانده آقای ک. م. به خواسته مطالبه ارزش 29 مترمربع بابت اضافه مساحت ششدانگ یک واحد آپارتمان خریداری شده به قیمت روز بدین شرح که ش. به موجب مبایعه‌نامه شماره 19435/2208/555 مورخ 1371/11/20 تمامی ششدانگ یکباب آپارتمان واقع در پلاک‌های ثبتی ... بخش 11 را به خوانده انتقال داده و طرفین به موجب تبصره 6 ماده 3 قرارداد مذکور تعهد به حفظ اعتبار قرارداد و عدم فسخ آن و حقوق ناشی از <a class="artref" href="/ماده/ماده-355-a_0815110236002">ماده 355 قانون مدنی</a> شده‌اند دادگاه نظر به مراتب فوق و با عنایت به تبصره 6 ماده 2 قرارداد که دلالت دارد ملک مذکور به‌ شرط داشتن مساحت معین فروخته نشده است خواسته خ. ر. و. ندانسته مستنداً به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی و <a class="artref" href="/ماده/ماده-1257-a_0815110236919">ماده 1257 قانون مدنی</a> خواسته خ. ر. و. ندانسته حکم به رد دعوی خواهان را صادر می‌نماید. رأی دادگاه حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. مشاور قاضی رئیس شعبه 217 دادگاه حقوقی تهران - خیابانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ش. (موسسه الف.) با نمایندگی آقای د. ر. به طرفیت آقای ک. م. نسبت به دادنامه شماره 0355 مورخ 1393/06/04 صادره از شعبه محترم 217 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه 420 که به موجب آن حکم به رد دعوای ت. ن. خ. (خواهان دعوای نخستین) به خواسته مطالبه ارزش بیست و نه متر بابت اضافه مساحت ششدانگ یک واحد آپارتمان خریداری شده به قیمت روز به شرح منعکس در دادنامه گردیده ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده و تدقیق در اوراق و منضمات آن، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته ن. ب. ا. در اجرای <a class="artref" href="/ماده/ماده-355-a_0815110236002">ماده 355 از قانون مدنی</a> در خصوص زیاده و نقصان رقبه مورد معامله در قرارداد فروش شماره 555/2208/19435 فیمابین متعاملین هیچ‌گونه تراضی و توافقی به عمل نیامده تا خواهان حق مطالبه ارزش بیست و نه متر اضافه مساحت را داشته و در وضعیت موجود فقط برای مشارالیه (ت. ن. خ.) حق فسخ محفوظ است و نامبرده در دادخواست تقدیمی تقاضای فسخ معامله را ننموده است ب. ت. ب. مراتب مذکور از آنجائی که دادنامه معترض‌عنه از جهت رسیدگی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال مؤثر قانونی م. ب. و د. ا. م. از رسیدگی نیز ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجب بی‌اعتباری و نقض دادنامه معترض‌عنه گردد از ناحیه ت. ن. خ. ارایه نگردیده علیهذا دادگاه به استناد ماده 358 از قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد اعتراض ت. ن. خ. و تعدیل حکم به قرار رد دعوا آن را نتیجتاً تأیید می‌نماید رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی