نیازهای حقوقی › سایر
صدور حکم به ابطال سند رسمی پلاک ثبتی.فرعی از اصلی
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ اول)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادگستری کل استان..... ..........................
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
سن
شغل
کد ملی/ تلفن همراه
محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی
خواهان
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
وکیل یا نماینده قانونی
سمت
شماره پروانه
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
خوانده
نشانی:
خواسته و بهای آن
صدور حکم ابطال سند رسمی پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش دوازده ثبتی تهران و پرداخت مطلق خسارات و هزینه های دادرسی از حیث ابطال تمبر دادرسی و امکان تجدیدنظرخواهی مقوم به ... تومان
دلایل و منضمات دادخواست
۱- فتوکپی مبایعه نامه عادی ۲- فتوکپی سند رسمی پلاک ثبتی ... فرعی از .... اصلی بخش دوازده ثبتی تهران ۳- ارجاع امر به کارشناسی
شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه
ریاست محترم دادگستری/ مجتمع قضایی
با سلام و احترام
به استحضار عالی که می رساند اینجانب محمد جهان تیغ وکیل آقای حسین ....... خواهان دعوی را به شرح ذیل خواستارم.
١- به موجب مبایعه نامه عادی پیوست موکل اینجانب ............. فرزند ....... از وارث آقای حاج شیخ احمد .... اصالتا و وکالتا از .... مساحت .... متر مربع پلاک ثبتی ........ فرعی از اصلی .... واقع در بخش ۱۲ تهران در جاده قدیم قوچ حصار با مشخصات تفصیلی خریداری و وجه آن را به آنان پرداخته است و مورد معامله را تحویل گرفته است
برگه دوم
محل امضاء / مهر / اثر انگشت
نقش تمبر یا شناسه پرداخت
شماره رایانه (ثبت کل) :
تاریخ تقدیم دادخواست:
ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________
تاریخ ....................................................... امضاء
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ دوم)
۲- متأسفانه خوانده ردیف اول به علت مسامحه و سهل انگاری موکل در مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک .... جهت اخذ سند مالکیت با مراجعه به دفتر خانه های اسناد رسمی و با توجه به همسایگی خوانده ردیف اول در جوار مورد معامله پلاک های ثبتی ....... فرعی از ............. اصلی بخش دوازده تهران (ملک مورد تنازع) را به نام خود ثبت مالکیت نموده که مطابق مقررات ثبتی سند رسمی پلاک های مذکور به نام خوانده ردیف اول ثبت شده است. نظر به اینکه اقدام اداره ثبت و اسناد شهرری براساس مدارک بی اساس خوانده ردیف اول منجر به صدور سند مالکیت به نام غلامرضا .... شده است، که این اقدام با توجه به مبایعه نامه پیوست با حقوق شرعی و قانونی موکل اینجانب منافات دارد لذا درخواست ابطال سند رسمی مذکور با جلب نظر کارشناس از محضر عالی مورد استدعا می باشد.
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ سوم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ چهارم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ پنجم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ ششم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ هفتم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
آرای مرتبط (12)
- بررسی امکان صدور رای به ابطال سند در راستای رسیدگی به دعوای اعتراض ثالث موضوع ماده 147 از قانون اجرای احکام مدنی
- درخواست ابطال مزایده پس از صدور سند انتقال
- دعوای ابطال سند رسمی به استناد حکم کیفری قطعی ناظر بر قصد فرار از دین
- ابطال سند رسمی ملک با وجود آراء متعارض نسبت به مالکیت آن
- مرجع صالح رسیدگی به دعوی ابطال سند انتقال اجرائی
- لزوم تقدم ابطال مزایده و عملیات اجرایی بر ابطال سند و نقل و انتقالات ملک
- رأی: ✅ابطال سند رسمی صادره بر اساس رای کمیسیون ماده ۱ ۲ قانون زمین (1395/04/27)
- ابطال سند رسمی صادره بر اساس رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
- تصمیم دادگاه در فرض عدم احراز مالکیت خواهان در دعوی ابطال سند مالکیت
- دعوای ابطال سند انتقال اجرائی
- رای وحدت رویه شماره 845 مورخ 1402/12/08 هیات عمومی دیوان عالی کشور | ابطال مزایده و سند انتقال اجرایی به دلیل تخلفات در فرآیند برگزاری مزایده
- امکان تقاضای خلع ید بر اساس سند رسمی مالکیتی که دعوای ابطال آن مطرح است
نظریات مشورتی (12)
- نظر مشورتی 7/1401/232 مورخ 1401/08/04 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص عدم امکان صدور حکم بطلان شرکت از سوی مرجع کیفری در موارد رسیدگی به بزه جعل سند یا صورتجل
- چگونگی ابطال سند رسمی مالکیت در بزه فروش مال غیر
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/652 مورخ 1401/09/16
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1823 مورخ 1400/01/24
- نظریه مشورتی شماره 7/97/1694 مورخ 1397/06/13
- نظریه مشورتی شماره 7/96/1407 مورخ 1396/06/21
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/232 مورخ 1401/08/04
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/180 مورخ 1403/04/11
- آثار حقوقی رای اعلامی تنفیذ وصیت بر دستور فروش مال مشاع
- نظریه مشورتی شماره 7/99/111 مورخ 1399/04/07
- نظریه مشورتی بدون شماره 48
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/826 مورخ 1403/05/13
نشستهای قضایی (12)
- امکان طرح دعوای ابطال سند رهنی پس از صدور حکم بر تنظیم سند رسمی با حفظ حقوق مرتهن
- رسیدگی به دعوای ابطال سند رسمی با وجود صدور حکم خلع ید به نفع مالک سابق
- ابطال سند رهنی با وصف رهن گذاشتن ملک بعد از صدور حکم دادگاه
- امکان صدور همزمان حکم رد مال و ابطال سند رسمی
- تکلیف حکم قلع و قمع و خلع ید پس از صدور حکم ابطال سند
- انتقال ملک به شخص ثالث توسط محکوم علیه پس از صدور حکم به انتقال سند رسمی
- پذیرش دعوای خلع ید قبل از ابطال سند رسمی موخر الصدور
- در رهن قرار دادن موضوع عقد پس از صدور حکم ابطال عقد
- صدور حکم به ابطال اسناد در دعاوی کلاهبرادری و جعل
- رسیدگی به جرم ثبت مال غیر، فارغ از ابطال حقوقی سند رسمی
- طرح دعوی مستقل در صورت ابطال سند انتقال اجرایی در حالت ابطال مزایده
- امکان استناد به ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی در فرض صدور حکم الزام به تحویل مبیع
مواد مرتبط (7)
مقرراتِ مرتبط (3)
- مصوبه لغو اجراء سند یا بیانیه آموزش 2030 (مصوبه جلسه 796 مورخ 23 /6 /1396 شورای عالی انقلاب فرهنگی) با اصلاحات و الحاقات بعدی
- مصوبه لغو اجراء سند یا بیانیه آموزش 2030 (مصوبه جلسه 796 مورخ 1396/6/23 شورای عالی انقلاب فرهنگی)
- لغو گردیدن تصویبنامه موضوع انتقال سند مالکیت پلاک ثبتی 3748/44 واقع در تهران به بانک صنعت و معدن با اصلاحات و الحاقات بعدی
دکترین (12)
- مبحث یازدهم صدور سند مالکیت بر مبنای حکم نهایی مرجع قضایی — حقوق ثبت (بهرامی)
- ۲۱- صدور سند مالکیت بر مبنای حکم نهایی دادگاه — ارکان دعاوی — جلد ۲
- ۳۵۵-۶ صدور حکم قطعی دایر بر موات بودن ملک — اجرای احکام مدنی — جلد ۳ (موسوی)
- فصل دوم سند مالکیت و اشکال صدور آن — حقوق ثبت (بهرامی)
- ابطال سند رهنی — دعاوی ملکی (اقدامی)
- ابطال سند رسمی انتقال — دعاوی ملکی (اقدامی)
- سند اجرا و اصلاح یا ابطال آن — اجرای احکام مدنی — جلد ۴ (موسوی)
- اشکال و نحوه صدور انواع سند — ارکان دعاوی — جلد ۲
- ابطال اجرائیه و دستور صدور دوباره آن — اجرای احکام مدنی — جلد ۴ (موسوی)
- ایهام ابطال و عدم اجرای رأی داور — داوری (خدابخشی)
- ۳-۱ برقراری رابطه حقوقی با ثالث یا انتقال موضوع حکم به دیگری — اجرای احکام مدنی — جلد ۴ (موسوی)
- ۴- اجرای حکم از سوی نهادها و موسسات دولتی — اجرای احکام مدنی — جلد ۱ (موسوی)
