سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › ثبت املاک و عملیات مقدماتی ثبت
دعوای درخواست تجدید عملیات تحدید حدود
راهنمای دعوای درخواست تجدید عملیات تحدید حدود
- تعریف
- این درخواست زمانی مطرح میشود که مالک یا ذینفع به نحوه تحدید حدود ملک خود یا املاک مجاور که توسط اداره ثبت انجام شده معترض باشد و درخواست تجدید آن را داشته باشد. این اقدام معمولاً در مهلت مقرر قانونی پس از تحدید حدود اختصاصی یا عمومی صورت میگیرد. هدف از این درخواست، اصلاح حدود و برطرف کردن اشتباهات ثبتی است تا حقوق واقعی مالکان استیفا شود.
- خواهان و خوانده
- متقاضی ثبت یا ذینفع (خواهان) علیه اداره ثبت محل و اشخاص ذینفع مجاور (خوانده).
- ماهیت
- غیرمالی، ترافعی/امور حسبی (بسته به نحوه طرح در هیأت نظارت یا دادگاه).
- مرجع صالح
- هیأت نظارت ثبت اسناد و املاک استان و در صورت اعتراض به رای هیأت، دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک.
- مستندات قانونی
- مواد نامطمئن از قانون ثبت اسناد و املاک.
- مدارک لازم
- سند مالکیت اولیه (در صورت وجود)، صورتجلسه تحدید حدود، تقاضای ثبت، پلاک ثبتی ملک و نقشههای ثبتی.
- مهلتها
- اعتراض به تحدید حدود طبق قانون معمولاً تا ۳۰ روز از تاریخ تعیین حدود است.
- هزینه
- بر اساس تعرفه دعاوی غیرمالی و هزینههای ثبتی مربوطه.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام میکند.
- مراحل
- تقدیم اعتراض به اداره ثبت محل، ارجاع پرونده به هیأت نظارت یا دادگاه صالح، رسیدگی و بررسی نقشهها، صدور رای و اجرای عملیات اصلاحی تحدید حدود.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم رعایت مهلت قانونی ۳۰ روزه اعتراض. ۲. عدم مشخص کردن دقیق حدود مورد اعتراض. ۳. عدم توجه به حقوق مکتسبه اشخاص ثالث. ۴. مراجعه مستقیم به دادگاه قبل از طی مراحل ثبتی در اداره ثبت.
نمونهٔ خواسته
تقاضای تجدید عملیات تحدید حدود پلاک ثبتی شماره ... فرعی از ... اصلی واقع در بخش ...
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
مهلت اعتراض به تحدید حدود چقدر است؟
معمولاً ۳۰ روز از تاریخ تنظیم صورتجلسه تحدید حدود است.
آیا برای این درخواست نیاز به وکیل است؟
خیر، ولی حضور کارشناس ثبتی بسیار راهگشاست.
مرجع اول رسیدگی کجاست؟
اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک.
آیا رای هیأت نظارت قابل اعتراض است؟
بله، در دادگاه عمومی حقوقی قابل اعتراض است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیکترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
صفحههای مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع ثبت املاک و عملیات مقدماتی ثبت در ایران
- قرارداد: قرارداد خدمات ممیزی املاک، تحدید حدود و کاداستر ثبتی
- قرارداد: توافقنامه اصلاح سند و رفع تداخل حدود ثبتی
- نمونهمتن: لایحه دفاعیه ، ابطال سند و اصلاح حدود
- نمونهمتن: اثبات مالکیت در یک قطعه زمین آبی و دیمی با حدود اربعه معلوم و مشخص واقع در روستایی
- نمونهمتن: تقاضای اصلاح حدود طبق مادۀ 149 قانون ثبت
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 73
عینِ عبارت · درخواست …گهی تحدید حدود عمومی راجع به ملکی منتشر، ولی عملیات تحدید حدود آن به هر علت انجام نشده باشد با درخواست متقاضی ثبت یا وکیل رسمی وی و ی.…
عینِ عبارت · درخواست …آگهی تحدید حدود عمومی راجع به ملکی منتشر، ولی عملیات تحدید حدود آن به هر علت انجام نشده باشد با درخواست متقاضی ثبت یا وکیل رسمی وی و ی.…
عینِ عبارت · درخواست ….. چون مقصود از صدور آگهی های نوبتی و تحدیدی، اطلاع عامه از قبول درخواست ثبت و تعیین حدود است تا در صورتی که برای خود حقی قائل باشند از طریق تسلیم و اخواهی احقاق حق شو…
عینِ عبارت · درخواست …ولید گردد و یا در تصرف اشخاص تزاحم و تعارض باشد رفع اختلاف و تعیین تکلیف و یا ابطال و یا اصلاح درخواست ثبت با هیأت نظارت است.…
عینِ عبارت · درخواست …ا ْ در این موارد. درصورتی که با رسیدگی, سابقه مالکیت متقاضی احراز اْ ِ شود.…
عینِ عبارت · درخواست …تولید گردد و یا در تصرف اشخاص تزاحم و تعارض باشد رفع اختلاف و تعیین تکلیف و یا ابطال و یا اصلاح درخواست ثبت با هیأت نظارت است.…
عینِ عبارت · درخواست درخواست ثبت نموده و نسبت به پلاک مزبور تحدید قانونی به عمل آمده، اما ملک تاکنون ثبت دفتر املاک نشده و…
عینِ عبارت · درخواست …قاف بدون داشتن سمت قانونی و با سوءاستفاده از عدم آگاهی برخی از افراد محلی، اقدام به تحدید حدود و درخواست صدور سند مالکیت برای اراضیای کرده است که به اعتقاد آنان، وقف نبوده و دارای مالکیت خصوصی است…
عینِ عبارت · درخواست …هیأت با ذکر خلاصه گردش کار مرتبط با موضوع به این شرح «با مطالعه اوراق و سوابق حاکی است که اداره ثبت حسب درخواست شماره 4519 مورخ 17/2/85 مبنی بر بازدید اراضی موقوفه پلاک 17 اصلی بخش 5 قائم…
عینِ عبارت · درخواست ….. چون مقصود از صدور آگهی های نوبتی و تحدیدی، اطلاع عامه از قبول درخواست ثبت و تعیین حدود است تا در صورتی که برای خود حقی قائل باشند از طریق تسلیم و اخواهی احقاق حق…
عینِ عبارت · درخواست …شماره از املاک شنهری و اعیانی 9 قطعات مفروزه یک آگهی منتشر و متوالي]ً تحدید شود مگر آنکه درخواست کننده ثبت در موقع تجدید مین حدود هزینه آگهی و فوقالعاده و شزینه سفر نماینده را (درص…
عینِ عبارت · درخواست …ین مقرر می دارد در مورد املاکی که قبل از اجرای این قانون قسمتی به طور مشاع و قسمتی به طور مفروز درخواست ثبت شده و قسمت مفروز در تصرف بلا منازع متقاضی ثبت ی.…
عینِ عبارت · درخواست خ. م.: موضوع این پرونده، اعتراض به درخواست ثبت ملکی و تقاضای ابطال آن م.…
عینِ عبارت · درخواست …مطابق ماده ۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک پس از گذشت مهلت اعتراض به درخواست ثبت دعوای تضییع حق در جریان ثبت از کسی پذیرفته نمیشود.…
عینِ عبارت · درخواست …| (صالحاحمدی, سعید. قوانین خاص تذکر به آگهی شدن املاکی که | حقوق خصوصی در نظم حقوقی درخواست ثبت آنها واصل نگردیده و کنونی, چ ۰.…
عینِ عبارت · درخواست …ی میباشد، اما باید توجه داشت که مطابق ماده ۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک پس از گذشت مهلت اعتراض به درخواست ثبت دعوای تضییع حق در جریان ثبت از کسی پذیرفته نمی شود.…
عینِ عبارت · درخواست …می عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای … دیوان عالی کشور اجمالاَ مبنی بر پذیرش درخواست اعاده دادرسی در خصوص دادنامه شماره 9409974414701025- ۱۳۹۴/8/25 مشاوره نموده چنین رأی می دهد: رأی…
عینِ عبارت · درخواست …در تاریخ 27 دیماه 1394، شعبه سیزدهم دادگاه تجدیدنظر استان آذربایجان غربی با صدور دادنامهای، درخواست تجدیدنظر نسبت به محکومیت به تحمل سه سال و یک سال حبس به اتهامات تخریب و ممانعت از حق را رد ک…
عینِ عبارت · درخواست …ب. به هیات نظارت گزارش نمایند. ۲- در مواردی که بعد از قبول درخواست ثبت دیگری مدعی شود که در پذیرفتن تقاضا اشتباه شده و متقاضی ثبت متصرف مورد تقاضا نبوده و مدعی ت…
آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک
عینِ عبارت · درخواست …مدارک مالکین عرصه حاکی است که اعیانیها متعلق بانان بوده و رعایا مدرکی برای مالکیت خود از طرف مالک یا مالکین فعلی یا قبلی ندارند درخواست ثبت را باید از مالک عرصه و ده پذیرفته و رعایا معترض شناخته…
قانون ثبت اسناد و املاک
عینِ عبارت · درخواست …0 تا شصت روز باید متصرفین به عنوان مالکیت و اشخاص مذکور در دو ماده 27 و 32 نسبت به املاک واقع در آن ناحیه، به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت نمایند.…
عینِ عبارت · درخواست …ده 10 تا شصت روز باید متصرفین به عنوان مالکیت و اشخاص مذکور در دو ماده 27 و 32 نسبت به املاک واقع در آن ناحیه، به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت نمایند.…
عینِ عبارت · درخواست …میتوانند از ثبست محل | تقاضای اخذ من معامله را بنمایند. ا ْ در این موارد. درصورتی که با رسیدگی, سابقه مالکیت متقاضی احراز اْ ِ شود.…
عینِ عبارت · درخواست …ماده 9 - هیات موضوع ماده (7) این آییننامه نسبت به ارجاعات ثبت به شرح زیر رسیدگی و اقدام مینماید: الف - در صورتی که محدوده مورد عمل درخواست ثبت نشده و یا تحدید حدود به عمل نیامده باشد،…
عینِ عبارت · درخواست خ. م.: در تاریخ 16/3/89، درخواست ابطال عملیات ثبتی و سند مالکیت مربوط به پلاک مشخصی از یک روستا به مراجع قضایی ارائه گردید. خ…
عینِ عبارت · درخواست …خ. م.: در این پرونده، موسسهای به نمایندگی از شاکی، درخواست ابطال مصوبه مورخ 16 اسفند 1385 کارگروه شهرسازی و معماری استان مازندران و بند 4 مصوبه 26 اسفن…
عینِ عبارت · درخواست …یشود که در اجراء این ماده به وسیله اجراء به ثبت محل ارسال میگردد. ماده 2 - بستانکار مذکور در ماده 34 اصلاحی در درخواست صدور اجراییه از دفترخانه باید نکات ذیل را در تقاضانامه تصریح نماید. 1- میزان…
